华府天地紫泉宫问答

华府天地紫泉宫的位置在丹徒九华山路丹徒西大道（原312国道）交口，最新房价约为6950元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积175000.0平米、建筑面积350000.0平米、容积率2.0、绿化率25.0%。在同类型楼盘中，华府天地紫泉宫属于性价比比较高的一类。

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华府天地紫泉宫暂无明显缺点。华府天地紫泉宫周边配套设施齐全，生活便捷。而且华府天地紫泉宫本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华府天地紫泉宫都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华府天地紫泉宫停车位有综合性地下停车场，基本上能满足停车需求。另外，华府天地紫泉宫规划的车位也是非常符合标准要求的，因此华府天地紫泉宫停车不难。如果遇到停车难的问题，也有华府天地紫泉宫的物业快速协调。

怎么去华府天地紫泉宫看房，首先可以通过拨打华府天地紫泉宫售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去华府天地紫泉宫的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询华府天地紫泉宫代理销售人员咨询。

华府天地紫泉宫的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华府天地紫泉宫多层的公摊为5%-10%，华府天地紫泉宫小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华府天地紫泉宫高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华府天地紫泉宫房子的情况来算一下。

判断华府天地紫泉宫开发商的实力，1要了解华府天地紫泉宫开发商和项目土地情况；2、要看华府天地紫泉宫开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华府天地紫泉宫开发商以往的业绩；4、华府天地紫泉宫开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华府天地紫泉宫开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华府天地紫泉宫开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华府天地紫泉宫房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华府天地紫泉宫购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华府天地紫泉宫建筑面积来算的。华府天地紫泉宫商品住房在销售时，购房者与华府天地紫泉宫售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华府天地紫泉宫购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断华府天地紫泉宫的劣势，首先看华府天地紫泉宫的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华府天地紫泉宫的周边治安好不好；最后要看华府天地紫泉宫质量是否有问题等。所以建议在选购华府天地紫泉宫房屋之前，要对华府天地紫泉宫相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。