富丽花苑问答

富丽花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富丽花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富丽花苑之前一定要先看五证是否齐全。

富丽花苑的优点挺多的，从价格上看富丽花苑性价比合理，还是很不错的。富丽花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让富丽花苑的业主居家生活都十分方便。另外，富丽花苑以人为本的设计理念，也让富丽花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富丽花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富丽花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富丽花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富丽花苑建筑面积加倍计算。

富丽花苑是暂无资料住宅，位于扬中市富丽花苑，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

购买富丽花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富丽花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富丽花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富丽花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富丽花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

富丽花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照富丽花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照富丽花苑建筑面积来算的。富丽花苑商品住房在销售时，购房者与富丽花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按富丽花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

富丽花苑二手房交易注意事项有1、进行富丽花苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富丽花苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富丽花苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富丽花苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富丽花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体富丽花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富丽花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而富丽花苑位于扬中市富丽花苑，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前富丽花苑为8291元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

富丽花苑位置在扬中市富丽花苑，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前富丽花苑的价位在8291元/平米，是暂无资料建筑，物业类型属于住宅，未来富丽花苑升值潜力，不可小视。