新世界花苑问答

新世界花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新世界花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新世界花苑之前一定要先看五证是否齐全。

新世界花苑户型设计合理，采光好，适合居住。新世界花苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。新世界花苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去新世界花苑看房，首先可以通过拨打新世界花苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新世界花苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新世界花苑代理销售人员咨询。

了解新世界花苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。新世界花苑的售楼处地址是暂无资料。

新世界花苑位于扬中市新世界花苑北区，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，新世界花苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新世界花苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新世界花苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新世界花苑回款速度的要求。基本上来说，新世界花苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新世界花苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新世界花苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新世界花苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

新世界花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新世界花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新世界花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新世界花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断新世界花苑的劣势，首先看新世界花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新世界花苑的周边治安好不好；最后要看新世界花苑质量是否有问题等。所以建议在选购新世界花苑房屋之前，要对新世界花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新世界花苑位于扬中市新世界花苑北区， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么新世界花苑升值还是有很大的机会，加上目前新世界花苑为8336元/平米，要是急于买房的话，新世界花苑值得考虑。