周家河新村问答

周家河新村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、周家河新村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买周家河新村之前一定要先看五证是否齐全。

周家河新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。周家河新村的配套完善，设施齐全，在周家河新村居住是十分安全便捷的。周家河新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

周家河新村的房子很购买来自住。因为周家河新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。周家河新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此周家河新村购买来是很适合自住的。

周家河新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般周家河新村多层的公摊为5%-10%，周家河新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，周家河新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买周家河新村房子的情况来算一下。

周家河新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外周家河新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看周家河新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断周家河新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、周家河新村区域自然环境评估；2、周家河新村周边生活环境评估；3、周家河新村建筑质量评估；4、周家河新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、周家河新村室内配套设施、设备评估；6、周家河新村物业管理服务质量评估。

首先，周家河新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：周家河新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于周家河新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看周家河新村回款速度的要求。基本上来说，周家河新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

周家河新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且周家河新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外周家河新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以周家河新村的规划是非常合理的。

周家河新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体周家河新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，周家河新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

周家河新村位置处在镇江新区京口区丁卯桥路，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5995元/平米，想买房的话，可致电咨询。