建设新村问答

镇江建设新村的售楼处在暂无资料。建设新村的楼盘地址位于润州区润州区黄山附近。

建设新村停车位有一车一位，基本上能满足停车需求。另外，建设新村规划的车位也是非常符合标准要求的，因此建设新村停车不难。如果遇到停车难的问题，也有建设新村的物业快速协调。

建设新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建设新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建设新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建设新村建筑面积加倍计算。

建设新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建设新村多层的公摊为5%-10%，建设新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建设新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建设新村房子的情况来算一下。

建设新村位于润州区润州区黄山附近，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，建设新村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：建设新村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于建设新村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看建设新村回款速度的要求。基本上来说，建设新村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

建设新村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．建设新村房屋所有权证原件；4．网上签约的建设新村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交建设新村交易结算资金托管凭证原件；6建设新村契税完税或减免税凭证原件；7．建设新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

建设新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建设新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建设新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建设新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建设新村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建设新村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建设新村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建设新村的规划是非常合理的。

建设新村的售楼咨询电话为4007508888 转 99165，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外建设新村的物业类型是住宅。