运粮河花园问答

运粮河花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、运粮河花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买运粮河花园之前一定要先看五证是否齐全。

运粮河花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。运粮河花园的配套完善，设施齐全，在运粮河花园居住是十分安全便捷的。运粮河花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

运粮河花园的房子很购买来自住。因为运粮河花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。运粮河花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此运粮河花园购买来是很适合自住的。

运粮河花园现在均价约为9152元/平米，开发商是暂无资料，位于润州区金山路桃园内。运粮河花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

运粮河花园的房子出租需要注意：第一，对运粮河花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租运粮河花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，运粮河花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付运粮河花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

运粮河花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。运粮河花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。运粮河花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。运粮河花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

运粮河花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且运粮河花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，运粮河花园地处位置是非常好的。

运粮河花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且运粮河花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外运粮河花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以运粮河花园的规划是非常合理的。

运粮河花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体运粮河花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，运粮河花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而运粮河花园位于润州区金山路桃园内，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前运粮河花园为9152元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。