京江花苑问答

京江花苑位于丹徒丹徒区龙山路194号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99165电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

京江花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。京江花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到京江花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

京江花苑的优点挺多的，从价格上看京江花苑性价比合理，还是很不错的。京江花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让京江花苑的业主居家生活都十分方便。另外，京江花苑以人为本的设计理念，也让京江花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

京江花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般京江花苑多层的公摊为5%-10%，京江花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，京江花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买京江花苑房子的情况来算一下。

京江花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照京江花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照京江花苑建筑面积来算的。京江花苑商品住房在销售时，购房者与京江花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按京江花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

京江花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。京江花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。京江花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。京江花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

京江花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而京江花苑也拥有专业的物业管理团队，负责京江花苑居住环境的卫生与安全。因此，在京江花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

京江花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响京江花苑每栋楼直接的采光。因此，整个京江花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外京江花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以京江花苑整体上面通透性都非常好。

京江花苑处于丹徒丹徒区龙山路194号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前京江花苑为5408元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

京江花苑的产权为70，是板塔结合建筑，属于住宅类型，由暂无信息精心打造品质人居。目前为5408元/平米，如果对京江花苑有意向买房，可以到丹徒丹徒区龙山路194号看。