御景华庭问答

御景华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御景华庭多层的公摊为5%-10%，御景华庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御景华庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御景华庭房子的情况来算一下。

了解御景华庭的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99165免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。御景华庭的售楼处地址是镇江市朱方路94号（润泽苑宾馆旁）。

御景华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御景华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御景华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御景华庭的房子出租需要注意：第一，对御景华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景华庭占地面积大，空间大，并且御景华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且御景华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏御景华庭的居住环境的。

御景华庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对御景华庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对御景华庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在御景华庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

御景华庭是开发商镇江润泰房地产开发有限公司开发的，物业公司镇江永安物业管理有限公司负责小区物业。御景华庭位于润州区镇江市润州区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99165。

御景华庭的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，御景华庭位于润州区镇江市润州区，这里位置明显，具备升值的潜力。

御景华庭的位置在润州区镇江市润州区，噪音不大，御景华庭是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有1.5，总体而言，环境舒适宜人。

御景华庭开盘时间为2006-12-01，开发商确切的交房时间为2007-03-04，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99165进行咨询，目前看好御景华庭的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。