华润新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华润新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华润新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该华润新村建筑面积加倍计算。
华润新村问答
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问华润新村容积率怎么算?答
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问华润新村得房率是指什么?答
华润新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般华润新村多层的公摊为5%-10%,华润新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,华润新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华润新村房子的情况来算一下。
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问华润新村的价格信息在哪看?答
华润新村的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华润新村房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看华润新村价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问华润新村买房房产证什么时候能拿到手?答
华润新村买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理华润新村贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的华润新村房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是华润新村贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问华润新村买之前要做哪些预算?答
买华润新村的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的华润新村房屋户型,价格与面积。 3、算清购买华润新村房子时的各项税费 4、仔细考量华润新村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好华润新村房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买华润新村房屋条件是什么?答
公积金贷款购买华润新村房屋条件包含:1、借款人要有华润新村所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买华润新村自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华润新村贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问华润新村适宜居住吗?答
华润新村占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且华润新村地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买华润新村的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问怎样判断华润新村的劣势?答
判断华润新村的劣势,首先看华润新村的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看华润新村的周边治安好不好;最后要看华润新村质量是否有问题等。所以建议在选购华润新村房屋之前,要对华润新村相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问华润新村作为投资买房的话这套房合适吗?答
首先华润新村的位置在京口区古城路66号,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,华润新村的容积率为1.3,绿化率高达20.0%,车位数拥有一车一位,房子的产权年限是70,作为投资,有很大的升值潜力。
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问华润新村是商铺还是住宅,可以投资吗?答
华润新村是住宅类型,由开发商建造,位于京口区古城路66号,该地方地段优势明显,房价为8910元/平米,这个价格相对于周边的项目,性价比还是非常高的,个人认为还是很大的升值空间。
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