盛达新村问答

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盛达新村二手房交易注意事项有1、进行盛达新村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订盛达新村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明盛达新村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买盛达新村二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

盛达新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。盛达新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。盛达新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。盛达新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

盛达新村占地面积大，空间大，并且盛达新村有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且盛达新村绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏盛达新村的居住环境的。

盛达新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛达新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛达新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛达新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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