九华山庄问答

镇江九华山庄的售楼处在暂无资料。九华山庄的楼盘地址位于润州区镇江市润州区九华山路（万科蓝山南面）。

九华山庄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。九华山庄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到九华山庄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

九华山庄停车位有一车一位，基本上能满足停车需求。另外，九华山庄规划的车位也是非常符合标准要求的，因此九华山庄停车不难。如果遇到停车难的问题，也有九华山庄的物业快速协调。

判断九华山庄开发商的实力，1要了解九华山庄开发商和项目土地情况；2、要看九华山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看九华山庄开发商以往的业绩；4、九华山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看九华山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看九华山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

九华山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．九华山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的九华山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交九华山庄交易结算资金托管凭证原件；6九华山庄契税完税或减免税凭证原件；7．九华山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

九华山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。九华山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。九华山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。九华山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九华山庄的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。九华山庄的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让九华山庄设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

房价应该是购房者最关注的问题了，九华山庄最新房价是6941元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且九华山庄处于润州区镇江市润州区九华山路（万科蓝山南面），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

九华山庄首先地段在润州区镇江市润州区九华山路（万科蓝山南面），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时九华山庄属于住宅类型，为板塔结合建筑，容积率1.9，无论是自住还是投资价值颇高

九华山庄位于润州区镇江市润州区九华山路（万科蓝山南面），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99165提前咨询一下。