开泰小区问答

开泰小区暂无明显缺点。开泰小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且开泰小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个开泰小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

开泰小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外开泰小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看开泰小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

开泰小区现在均价约为4673元/平米，开发商是丹阳市珥陵房地产开发公司，位于丹阳珥陵镇开泰路东侧。开泰小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

开泰小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对开泰小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理开泰小区房地产权证，开泰小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，开泰小区房子还是不属于买房者所有。

购买开泰小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买开泰小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购开泰小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与开泰小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明开泰小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断开泰小区开发商的实力，1要了解开泰小区开发商和项目土地情况；2、要看开泰小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看开泰小区开发商以往的业绩；4、开泰小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看开泰小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看开泰小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

开泰小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．开泰小区房屋所有权证原件；4．网上签约的开泰小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交开泰小区交易结算资金托管凭证原件；6开泰小区契税完税或减免税凭证原件；7．开泰小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

开泰小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且开泰小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让开泰小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说开泰小区不容易贬值。

开泰小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。开泰小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让开泰小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

开泰小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响开泰小区每栋楼直接的采光。因此，整个开泰小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外开泰小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以开泰小区整体上面通透性都非常好。