世纪东升问答

世纪东升是由丹阳市东升房地产开发有限公司开发建筑，由丹阳市东升房地产开发有限公司负责建筑施工。预计世纪东升开盘时间2007-01-01，交房时间2007-01-01。世纪东升售楼处地址位于丹阳市云阳镇太阳城小区东侧，可去咨询世纪东升的详细交房时间

世纪东升的开发商是丹阳市东升房地产开发有限公司，是由丹阳市东升房地产开发有限公司施工建造。世纪东升总占地面积29007.0平米，建筑面积39007.0平米，容积率1.2，绿化率30.0%，整个世纪东升的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

世纪东升“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪东升工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪东升之前一定要先看五证是否齐全。

世纪东升的优点挺多的，从价格上看世纪东升性价比合理，还是很不错的。世纪东升周边配套齐全，并且交通便捷。让世纪东升的业主居家生活都十分方便。另外，世纪东升以人为本的设计理念，也让世纪东升变成一个十分适宜居住的好楼盘。

世纪东升买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世纪东升贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世纪东升房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世纪东升贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断世纪东升开发商的实力，1要了解世纪东升开发商和项目土地情况；2、要看世纪东升开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世纪东升开发商以往的业绩；4、世纪东升开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世纪东升开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世纪东升开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世纪东升新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪东升契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪东升维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪东升物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世纪东升现在房价是6961元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，世纪东升是由丹阳市东升房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以世纪东升值得入手。

世纪东升的入住率还是很高的，毕竟世纪东升是新开的项目，单价在6961元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外世纪东升预计交房时间在2007-01-01，感兴趣的话，可致电4007508888 转 99165了解。

世纪东升是丹阳市东升房地产开发有限公司开发的项目，施工单位则是丹阳市东升房地产开发有限公司，实力雄厚，质量有保障，目前楼盘的进展为现房在售(2011-05-11)，产权年限为70，置业在这里繁华便捷与生态资源同时兼得，享受品质生活。