嘉盛新寓问答

嘉盛新寓位于丹阳宁杭路东侧东方鞋厂地块，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99165电话免费咨询具体情况，售楼处地址是句容市宁杭路东侧东方鞋厂地块。

嘉盛新寓的房子很购买来自住。因为嘉盛新寓不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉盛新寓周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉盛新寓购买来是很适合自住的。

嘉盛新寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉盛新寓房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉盛新寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉盛新寓交易结算资金托管凭证原件；6嘉盛新寓契税完税或减免税凭证原件；7．嘉盛新寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉盛新寓二手房交易注意事项有1、进行嘉盛新寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订嘉盛新寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明嘉盛新寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买嘉盛新寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

嘉盛新寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉盛新寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉盛新寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉盛新寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个房子有没有投资价值看地段，嘉盛新寓处在丹阳宁杭路东侧东方鞋厂地块，享受着便捷的交通与优质的配套，同时嘉盛新寓是暂无资料建筑，是精装修交房，而且嘉盛新寓的车位数有1：1，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在嘉盛新寓一共规划有1：1，不用担心此问题，目前嘉盛新寓正火热销售，价格为7186元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

嘉盛新寓当前现价是7186元/平米，交房为精装修交付，嘉盛新寓预在2010-06-01交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

嘉盛新寓绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买嘉盛新寓，而目前该项目的均价为7186元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是丹阳宁杭路东侧东方鞋厂地块。

嘉盛新寓开发商为句容市嘉盛房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，嘉盛新寓的施工单位是句容市嘉盛房地产开发有限公司，物业公司由句容市立英物业管理有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是精装修交付。