交警宿舍楼问答

交警宿舍楼的房子很购买来自住。因为交警宿舍楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。交警宿舍楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此交警宿舍楼购买来是很适合自住的。

交警宿舍楼户型设计合理，采光好，适合居住。交警宿舍楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。交警宿舍楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

交警宿舍楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理交警宿舍楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的交警宿舍楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是交警宿舍楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

交警宿舍楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对交警宿舍楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理交警宿舍楼房地产权证，交警宿舍楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，交警宿舍楼房子还是不属于买房者所有。

交警宿舍楼的房子出租需要注意：第一，对交警宿舍楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租交警宿舍楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，交警宿舍楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付交警宿舍楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

交警宿舍楼二手房交易注意事项有1、进行交警宿舍楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订交警宿舍楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明交警宿舍楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买交警宿舍楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

交警宿舍楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。交警宿舍楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。交警宿舍楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。交警宿舍楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

交警宿舍楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且交警宿舍楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，交警宿舍楼地处位置是非常好的。

交警宿舍楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且交警宿舍楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让交警宿舍楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说交警宿舍楼不容易贬值。

交警宿舍楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而交警宿舍楼也拥有专业的物业管理团队，负责交警宿舍楼居住环境的卫生与安全。因此，在交警宿舍楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。