朱方路227号问答

朱方路227号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，朱方路227号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，朱方路227号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

朱方路227号不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。朱方路227号周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到朱方路227号的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

朱方路227号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与朱方路227号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当朱方路227号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该朱方路227号建筑面积加倍计算。

朱方路227号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般朱方路227号多层的公摊为5%-10%，朱方路227号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，朱方路227号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买朱方路227号房子的情况来算一下。

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朱方路227号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的朱方路227号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的朱方路227号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

朱方路227号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。朱方路227号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。朱方路227号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。朱方路227号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

朱方路227号的房屋需求量大，所以朱方路227号的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去朱方路227号的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询朱方路227号的房源信息。

若想买朱方路227号，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过朱方路227号作为周边为数不多的新盘，目前8528元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买朱方路227号，可早点购买。

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