十八进问答

十八进“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、十八进工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买十八进之前一定要先看五证是否齐全。

十八进暂无明显缺点。十八进周边配套设施齐全，生活便捷。而且十八进本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个十八进都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

十八进的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外十八进房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看十八进价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断十八进开发商的实力，1要了解十八进开发商和项目土地情况；2、要看十八进开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看十八进开发商以往的业绩；4、十八进开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看十八进开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看十八进开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

十八进房屋维修基金主要有两种算法；1、按照十八进购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照十八进建筑面积来算的。十八进商品住房在销售时，购房者与十八进售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按十八进购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

十八进二手房交易注意事项有1、进行十八进二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订十八进二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明十八进二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买十八进二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

十八进占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且十八进的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外十八进内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以十八进的规划是非常合理的。

十八进是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。十八进位于(润州)京口闸十八进，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

若想买十八进，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过十八进作为周边为数不多的新盘，目前8379元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买十八进，可早点购买。

十八进选址在(润州)京口闸十八进，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为8379元/平米，而暂无信息也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，十八进内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活