蔡家圩小区问答

蔡家圩小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蔡家圩小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蔡家圩小区之前一定要先看五证是否齐全。

蔡家圩小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。蔡家圩小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到蔡家圩小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

蔡家圩小区的房子很购买来自住。因为蔡家圩小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。蔡家圩小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此蔡家圩小区购买来是很适合自住的。

怎么去蔡家圩小区看房，首先可以通过拨打蔡家圩小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蔡家圩小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蔡家圩小区代理销售人员咨询。

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蔡家圩小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蔡家圩小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蔡家圩小区建筑面积来算的。蔡家圩小区商品住房在销售时，购房者与蔡家圩小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蔡家圩小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蔡家圩小区二手房交易注意事项有1、进行蔡家圩小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订蔡家圩小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明蔡家圩小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买蔡家圩小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

蔡家圩小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。蔡家圩小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以蔡家圩小区买来自住是非常值得的。并且蔡家圩小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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