山林苑问答

山林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山林苑之前一定要先看五证是否齐全。

山林苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，山林苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，山林苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

山林苑的房子很购买来自住。因为山林苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。山林苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此山林苑购买来是很适合自住的。

山林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般山林苑多层的公摊为5%-10%，山林苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，山林苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买山林苑房子的情况来算一下。

山林苑位于(润州)跑马山路8号，是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买山林苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买山林苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购山林苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与山林苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明山林苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

山林苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的山林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的山林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

山林苑选址(润州)跑马山路8号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前山林苑房价为8346元/平米，面对日益高涨的房价，山林苑还是值得入手。

山林苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，山林苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，山林苑为8346元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，山林苑地址是(润州)跑马山路8号，要是有疑问，可以直接去了解。

山林苑由 镇江江城房地产发展有限公司开发打造，内部设施齐全，目前山林苑的房价为8346元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。