顺城街3号问答

昭通顺城街3号是否限购，得看昭通是否出具了相关限购政策。如果昭通没有相关限购政策，购买顺城街3号不会受到限制。如果昭通有限购令，则购买顺城街3号需要按照昭通限购令的相关规定进行购买。

顺城街3号的房子很购买来自住。因为顺城街3号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。顺城街3号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此顺城街3号购买来是很适合自住的。

顺城街3号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顺城街3号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顺城街3号房地产权证，顺城街3号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顺城街3号房子还是不属于买房者所有。

判断顺城街3号开发商的实力，1要了解顺城街3号开发商和项目土地情况；2、要看顺城街3号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺城街3号开发商以往的业绩；4、顺城街3号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺城街3号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺城街3号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

顺城街3号二手房交易注意事项有1、进行顺城街3号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订顺城街3号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明顺城街3号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买顺城街3号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

顺城街3号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。顺城街3号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。顺城街3号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。顺城街3号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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房价应该是购房者最关注的问题了，顺城街3号最新房价是5214元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且顺城街3号处于顺城街3号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。