芙蓉西一街问答

芙蓉西一街“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、芙蓉西一街工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买芙蓉西一街之前一定要先看五证是否齐全。

芙蓉西一街不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。芙蓉西一街周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到芙蓉西一街的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

芙蓉西一街的房子很购买来自住。因为芙蓉西一街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。芙蓉西一街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此芙蓉西一街购买来是很适合自住的。

芙蓉西一街停车位有芙蓉西一街，基本上能满足停车需求。另外，芙蓉西一街规划的车位也是非常符合标准要求的，因此芙蓉西一街停车不难。如果遇到停车难的问题，也有芙蓉西一街的物业快速协调。

芙蓉西一街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芙蓉西一街多层的公摊为5%-10%，芙蓉西一街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芙蓉西一街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芙蓉西一街房子的情况来算一下。

要判断芙蓉西一街的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、芙蓉西一街区域自然环境评估；2、芙蓉西一街周边生活环境评估；3、芙蓉西一街建筑质量评估；4、芙蓉西一街室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、芙蓉西一街室内配套设施、设备评估；6、芙蓉西一街物业管理服务质量评估。

判断芙蓉西一街开发商的实力，1要了解芙蓉西一街开发商和项目土地情况；2、要看芙蓉西一街开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芙蓉西一街开发商以往的业绩；4、芙蓉西一街开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芙蓉西一街开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芙蓉西一街开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

芙蓉西一街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且芙蓉西一街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，芙蓉西一街地处位置是非常好的。

判断芙蓉西一街的劣势，首先看芙蓉西一街的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芙蓉西一街的周边治安好不好；最后要看芙蓉西一街质量是否有问题等。所以建议在选购芙蓉西一街房屋之前，要对芙蓉西一街相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

芙蓉西一街是由专业的建筑设计公司负责的，整体芙蓉西一街规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，芙蓉西一街的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。