江南居问答

江南居位于端州肇庆市端州区前沙街115号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

江南居的房子很购买来自住。因为江南居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。江南居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此江南居购买来是很适合自住的。

江南居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江南居多层的公摊为5%-10%，江南居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江南居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江南居房子的情况来算一下。

江南居是暂无资料住宅，位于端州肇庆市端州区前沙街115号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

江南居位于端州肇庆市端州区前沙街115号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断江南居开发商的实力，1要了解江南居开发商和项目土地情况；2、要看江南居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南居开发商以往的业绩；4、江南居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南居是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江南居目前5008元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在端州肇庆市端州区前沙街115号，对于刚需房客来说，江南居还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

江南居选址在端州肇庆市端州区前沙街115号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前江南居的价格是5008元/平米，在江南居一同见证，城市发展新未来！