东城名苑问答

东城名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城名苑的配套完善，设施齐全，在东城名苑居住是十分安全便捷的。东城名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城名苑的优点挺多的，从价格上看东城名苑性价比合理，还是很不错的。东城名苑周边配套齐全，并且交通便捷。让东城名苑的业主居家生活都十分方便。另外，东城名苑以人为本的设计理念，也让东城名苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东城名苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城名苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城名苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城名苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东城名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城名苑建筑面积来算的。东城名苑商品住房在销售时，购房者与东城名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东城名苑位于四会四会市清塘沙田园，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城名苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东城名苑的房子出租需要注意：第一，对东城名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东城名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东城名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东城名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东城名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东城名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的东城名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东城名苑交易结算资金托管凭证原件；6东城名苑契税完税或减免税凭证原件；7．东城名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东城名苑的房屋需求量大，所以东城名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去东城名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询东城名苑的房源信息。

东城名苑选址四会四会市清塘沙田园建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前东城名苑房价为4776元/平米，面对日益高涨的房价，东城名苑还是值得入手。

东城名苑由 四会市兴业房产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前东城名苑的房价为4776元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。