鼎湖清泉山庄问答

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怎么去鼎湖清泉山庄看房，首先可以通过拨打鼎湖清泉山庄售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鼎湖清泉山庄的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鼎湖清泉山庄代理销售人员咨询。

鼎湖清泉山庄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鼎湖清泉山庄多层的公摊为5%-10%，鼎湖清泉山庄小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鼎湖清泉山庄高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鼎湖清泉山庄房子的情况来算一下。

鼎湖清泉山庄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外鼎湖清泉山庄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看鼎湖清泉山庄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买鼎湖清泉山庄的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鼎湖清泉山庄房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鼎湖清泉山庄房子时的各项税费 4、仔细考量鼎湖清泉山庄物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鼎湖清泉山庄房屋装修及维修费用预算。

鼎湖清泉山庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼎湖清泉山庄房屋所有权证原件；4．网上签约的鼎湖清泉山庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼎湖清泉山庄交易结算资金托管凭证原件；6鼎湖清泉山庄契税完税或减免税凭证原件；7．鼎湖清泉山庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鼎湖清泉山庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鼎湖清泉山庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鼎湖清泉山庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鼎湖清泉山庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鼎湖清泉山庄以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鼎湖清泉山庄地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鼎湖清泉山庄买来自住是非常值得的。并且鼎湖清泉山庄环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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