珠江新城问答

珠江新城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，珠江新城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，珠江新城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

珠江新城位于四会大道，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

珠江新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的珠江新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的珠江新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

珠江新城的房子出租需要注意：第一，对珠江新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租珠江新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，珠江新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付珠江新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

珠江新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。珠江新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。珠江新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。珠江新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

珠江新城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。珠江新城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以珠江新城买来自住是非常值得的。并且珠江新城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

珠江新城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且珠江新城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买珠江新城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

珠江新城是由专业的施工单位负责的，因此珠江新城的施工质量是有保障的。并且珠江新城的开发商也是由实力开发商开发建筑，珠江新城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个珠江新城的质量都是有保障的。

珠江新城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响珠江新城每栋楼直接的采光。因此，整个珠江新城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外珠江新城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以珠江新城整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，珠江新城的最新价格是5311元/平米，而且珠江新城所处的位置也十分有利好，位于四会大道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。