杏花苑问答

杏花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，杏花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，杏花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

杏花苑的房子很购买来自住。因为杏花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杏花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杏花苑购买来是很适合自住的。

杏花苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理杏花苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的杏花苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是杏花苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买杏花苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的杏花苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买杏花苑房子时的各项税费 4、仔细考量杏花苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好杏花苑房屋装修及维修费用预算。

杏花苑的房子出租需要注意：第一，对杏花苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杏花苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杏花苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杏花苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买杏花苑房屋条件包含：1、借款人要有杏花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买杏花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买杏花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

杏花苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且杏花苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，杏花苑地处位置是非常好的。

判断杏花苑的劣势，首先看杏花苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看杏花苑的周边治安好不好；最后要看杏花苑质量是否有问题等。所以建议在选购杏花苑房屋之前，要对杏花苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

杏花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体杏花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杏花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杏花苑是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。杏花苑位于百花园，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99065。