怡翠花园问答

怡翠花园位于四会四会大道中吉照路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99065电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怡翠花园户型设计合理，采光好，适合居住。怡翠花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。怡翠花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怡翠花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡翠花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡翠花园房地产权证，怡翠花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡翠花园房子还是不属于买房者所有。

怡翠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照怡翠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照怡翠花园建筑面积来算的。怡翠花园商品住房在销售时，购房者与怡翠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按怡翠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买怡翠花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的怡翠花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买怡翠花园房子时的各项税费 4、仔细考量怡翠花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好怡翠花园房屋装修及维修费用预算。

怡翠花园的房子出租需要注意：第一，对怡翠花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡翠花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡翠花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡翠花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡翠花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡翠花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡翠花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

怡翠花园位置是在四会四会大道中吉照路，还是值得入手的，怡翠花园为四会市房产开发公司开发，是暂无资料建筑，价位在3160元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

怡翠花园由品牌地产开发，也是四会市房产开发公司的力作之一，质量有保障，加上处在四会四会大道中吉照路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外怡翠花园内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

买房都是越早买越好，而怡翠花园目前的房价是3160元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上怡翠花园地处于四会四会大道中吉照路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。