青莲小区问答

青莲小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，青莲小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此青莲小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有青莲小区的物业快速协调。

青莲小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青莲小区多层的公摊为5%-10%，青莲小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青莲小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青莲小区房子的情况来算一下。

青莲小区是暂无资料住宅，位于端州莲湖中路青莲路5号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99065免费咨询。

青莲小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对青莲小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理青莲小区房地产权证，青莲小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，青莲小区房子还是不属于买房者所有。

购买青莲小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买青莲小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购青莲小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与青莲小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明青莲小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断青莲小区的劣势，首先看青莲小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看青莲小区的周边治安好不好；最后要看青莲小区质量是否有问题等。所以建议在选购青莲小区房屋之前，要对青莲小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

青莲小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青莲小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青莲小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青莲小区的环境卫生。所以，青莲小区里面的卫生很干净。

青莲小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青莲小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青莲小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

青莲小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响青莲小区每栋楼直接的采光。因此，整个青莲小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外青莲小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以青莲小区整体上面通透性都非常好。

青莲小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。青莲小区位于端州莲湖中路青莲路5号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99065。