四通花园问答

肇庆四通花园的位置在端州前进北路，可以通过各种地图导航查询路线。另外四通花园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去四通花园的路线。

四通花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，四通花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，四通花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

四通花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照四通花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照四通花园建筑面积来算的。四通花园商品住房在销售时，购房者与四通花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按四通花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买四通花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的四通花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买四通花园房子时的各项税费 4、仔细考量四通花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好四通花园房屋装修及维修费用预算。

四通花园的房子出租需要注意：第一，对四通花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租四通花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，四通花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付四通花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

四通花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。四通花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。四通花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。四通花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

四通花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且四通花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让四通花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说四通花园不容易贬值。

四通花园的房屋需求量大，所以四通花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去四通花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询四通花园的房源信息。

四通花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体四通花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，四通花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

四通花园目前5283元/平米，建筑形式是暂无资料，物业类型是住宅，位置在端州前进北路，对于刚需房客来说，四通花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。