恒基楼问答

恒基楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。恒基楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到恒基楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

恒基楼的优点挺多的，从价格上看恒基楼性价比合理，还是很不错的。恒基楼周边配套齐全，并且交通便捷。让恒基楼的业主居家生活都十分方便。另外，恒基楼以人为本的设计理念，也让恒基楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

恒基楼停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，恒基楼规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒基楼停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒基楼的物业快速协调。

恒基楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒基楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒基楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒基楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒基楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒基楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒基楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒基楼二手房交易注意事项有1、进行恒基楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒基楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒基楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒基楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒基楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒基楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒基楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒基楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒基楼占地面积大，空间大，并且恒基楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且恒基楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏恒基楼的居住环境的。

恒基楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒基楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒基楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

恒基楼是住宅类型，由暂无资料建造，位于端州恒基楼，该地方地段优势明显，房价为3451元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。