华骏腾龙小区问答

华骏腾龙小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华骏腾龙小区的配套完善，设施齐全，在华骏腾龙小区居住是十分安全便捷的。华骏腾龙小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

华骏腾龙小区的房子很购买来自住。因为华骏腾龙小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华骏腾龙小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华骏腾龙小区购买来是很适合自住的。

华骏腾龙小区户型设计合理，采光好，适合居住。华骏腾龙小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华骏腾龙小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

华骏腾龙小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华骏腾龙小区多层的公摊为5%-10%，华骏腾龙小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华骏腾龙小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华骏腾龙小区房子的情况来算一下。

要判断华骏腾龙小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华骏腾龙小区区域自然环境评估；2、华骏腾龙小区周边生活环境评估；3、华骏腾龙小区建筑质量评估；4、华骏腾龙小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华骏腾龙小区室内配套设施、设备评估；6、华骏腾龙小区物业管理服务质量评估。

华骏腾龙小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华骏腾龙小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华骏腾龙小区建筑面积来算的。华骏腾龙小区商品住房在销售时，购房者与华骏腾龙小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华骏腾龙小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华骏腾龙小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华骏腾龙小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华骏腾龙小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买华骏腾龙小区房屋条件包含：1、借款人要有华骏腾龙小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华骏腾龙小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华骏腾龙小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华骏腾龙小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华骏腾龙小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华骏腾龙小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华骏腾龙小区的规划是非常合理的。

买房都是越早买越好，而华骏腾龙小区目前的房价是5934元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上华骏腾龙小区地处于端州西江北路二号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。