雍雅苑问答

雍雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、雍雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买雍雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

雍雅苑停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，雍雅苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雍雅苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雍雅苑的物业快速协调。

雍雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与雍雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当雍雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该雍雅苑建筑面积加倍计算。

要判断雍雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、雍雅苑区域自然环境评估；2、雍雅苑周边生活环境评估；3、雍雅苑建筑质量评估；4、雍雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、雍雅苑室内配套设施、设备评估；6、雍雅苑物业管理服务质量评估。

购买雍雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雍雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雍雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雍雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雍雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雍雅苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雍雅苑房屋所有权证原件；4．网上签约的雍雅苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雍雅苑交易结算资金托管凭证原件；6雍雅苑契税完税或减免税凭证原件；7．雍雅苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雍雅苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雍雅苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雍雅苑地处位置是非常好的。

雍雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此雍雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，雍雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个雍雅苑的环境卫生。所以，雍雅苑里面的卫生很干净。

雍雅苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体雍雅苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雍雅苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

雍雅苑的地址在端州雍雅苑，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99065联系售楼人员。