嘉城雅苑问答

嘉城雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。嘉城雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到嘉城雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

嘉城雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。嘉城雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。嘉城雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

嘉城雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉城雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉城雅苑建筑面积来算的。嘉城雅苑商品住房在销售时，购房者与嘉城雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉城雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉城雅苑位于端州建设二路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。嘉城雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

嘉城雅苑的房子出租需要注意：第一，对嘉城雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉城雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉城雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉城雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉城雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉城雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉城雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉城雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉城雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉城雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉城雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉城雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在嘉城雅苑一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前嘉城雅苑正火热销售，价格为6571元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

嘉城雅苑的地址在端州建设二路，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99065联系售楼人员。

嘉城雅苑地处暂无资料，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，嘉城雅苑现在为6571元/平米，嘉城雅苑房源有限，可放心入手。