港湾名家问答

肇庆港湾名家建筑形式是板楼，房屋产权70。港湾名家是由肇庆新港湾置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于端州新元西路北侧82小区（既锦绣莱茵与中央艺墅东南面），预计开盘时间2012-06-20。

港湾名家的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与港湾名家项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当港湾名家建筑物层高超过8米，在计算容积率时该港湾名家建筑面积加倍计算。

港湾名家现在均价约为10528元/平米，开发商是肇庆新港湾置业有限公司，位于端州新元西路北侧82小区（既锦绣莱茵与中央艺墅东南面）。港湾名家位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

港湾名家房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对港湾名家房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理港湾名家房地产权证，港湾名家买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，港湾名家房子还是不属于买房者所有。

港湾名家位于端州新元西路北侧82小区（既锦绣莱茵与中央艺墅东南面），绿化率为35.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。港湾名家户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

港湾名家占地面积大，空间大，并且港湾名家有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且港湾名家绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏港湾名家的居住环境的。

港湾名家的房屋需求量大，所以港湾名家的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去港湾名家的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询港湾名家的房源信息。

港湾名家地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而港湾名家也拥有专业的物业管理团队，负责港湾名家居住环境的卫生与安全。因此，在港湾名家里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

目前港湾名家的单价为10528元/平米，项目开盘时间在2012-06-20，交房时间在2014-03-30，另外港湾名家容积率为3.0，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

港湾名家处于端州新元西路北侧82小区（既锦绣莱茵与中央艺墅东南面），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在港湾名家的房价为10528元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007501616 转 15609咨询。