御翠轩问答

御翠轩占地面积16946.0平米，建筑面积44982.0平米，规模体量大。御翠轩的位置在端州蕉园路南侧（玑东路东侧），交通便利。御翠轩绿化率31.2，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

买御翠轩的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御翠轩房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御翠轩房子时的各项税费 4、仔细考量御翠轩物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御翠轩房屋装修及维修费用预算。

御翠轩二手房交易注意事项有1、进行御翠轩二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御翠轩二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御翠轩二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御翠轩二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御翠轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御翠轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御翠轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御翠轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御翠轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御翠轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御翠轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御翠轩的规划是非常合理的。

御翠轩是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御翠轩本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御翠轩拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御翠轩的环境卫生。所以，御翠轩里面的卫生很干净。

御翠轩是由专业的建筑设计公司负责的，整体御翠轩规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，御翠轩的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

御翠轩地处蕉园路南侧（玑东路东侧），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，御翠轩现在为8397元/平米，御翠轩房源有限，可放心入手。

御翠轩现在热卖中，是肇庆市汉一房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而肇庆市正祥和物业管理有限公司作为御翠轩的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007501616 转 15618了解一番或直接到蕉园路南侧（玑东路东侧）详谈

御翠轩在2012-12-30交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，御翠轩可以考虑。