天和豪庭问答

天和豪庭的位置在大旺区高新区建设一路，最新房价约为5224元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积32000.0平米、建筑面积120000.0平米、容积率3.6、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，天和豪庭属于性价比比较高的一类。

天和豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天和豪庭多层的公摊为5%-10%，天和豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天和豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天和豪庭房子的情况来算一下。

了解天和豪庭的具体在售房源，请拨打4007501616 转 15659免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天和豪庭的售楼处地址是高新区建设一路。

天和豪庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天和豪庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天和豪庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天和豪庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天和豪庭开发商的实力，1要了解天和豪庭开发商和项目土地情况；2、要看天和豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天和豪庭开发商以往的业绩；4、天和豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天和豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天和豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天和豪庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天和豪庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天和豪庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天和豪庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天和豪庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天和豪庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天和豪庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，天和豪庭的最新价格是5224元/平米，而且天和豪庭所处的位置也十分有利好，位于大旺区高新区建设一路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

若想买天和豪庭，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过天和豪庭作为周边为数不多的新盘，目前5224元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买天和豪庭，可早点购买。

天和豪庭的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由高新区天和房地产有限公司精心打造品质人居。目前为5224元/平米，如果对天和豪庭有意向买房，可以到大旺区高新区建设一路看。