福祥花园1期问答

福祥花园1期位于南调路203号（坡头地税局对面、坡头区法院隔壁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 85598电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

福祥花园1期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福祥花园1期很方便。除此之外，福祥花园1期周边还有各大购物商场，满足日常所需。福祥花园1期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

福祥花园1期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。福祥花园1期的配套完善，设施齐全，在福祥花园1期居住是十分安全便捷的。福祥花园1期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

福祥花园1期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福祥花园1期多层的公摊为5%-10%，福祥花园1期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福祥花园1期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福祥花园1期房子的情况来算一下。

要判断福祥花园1期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福祥花园1期区域自然环境评估；2、福祥花园1期周边生活环境评估；3、福祥花园1期建筑质量评估；4、福祥花园1期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福祥花园1期室内配套设施、设备评估；6、福祥花园1期物业管理服务质量评估。

福祥花园1期是暂无资料住宅，位于南调路203号（坡头地税局对面、坡头区法院隔壁），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 85598免费咨询。

福祥花园1期位于南调路203号（坡头地税局对面、坡头区法院隔壁），是多层,小高层,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买福祥花园1期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的福祥花园1期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买福祥花园1期房子时的各项税费 4、仔细考量福祥花园1期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好福祥花园1期房屋装修及维修费用预算。

判断福祥花园1期的劣势，首先看福祥花园1期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福祥花园1期的周边治安好不好；最后要看福祥花园1期质量是否有问题等。所以建议在选购福祥花园1期房屋之前，要对福祥花园1期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

福祥花园1期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且福祥花园1期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外福祥花园1期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以福祥花园1期的规划是非常合理的。