荣盛商务大厦问答

荣盛商务大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、荣盛商务大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买荣盛商务大厦之前一定要先看五证是否齐全。

荣盛商务大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荣盛商务大厦多层的公摊为5%-10%，荣盛商务大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荣盛商务大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荣盛商务大厦房子的情况来算一下。

荣盛商务大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外荣盛商务大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看荣盛商务大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

荣盛商务大厦现在均价约为14234元/平米，开发商是湛江市荣盛房地产开发有限公司，位于开发区人民大道中28号。荣盛商务大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

荣盛商务大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理荣盛商务大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的荣盛商务大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是荣盛商务大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

荣盛商务大厦二手房交易注意事项有1、进行荣盛商务大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荣盛商务大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荣盛商务大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荣盛商务大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荣盛商务大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且荣盛商务大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，荣盛商务大厦地处位置是非常好的。

荣盛商务大厦的房屋需求量大，所以荣盛商务大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去荣盛商务大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询荣盛商务大厦的房源信息。

荣盛商务大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荣盛商务大厦每栋楼直接的采光。因此，整个荣盛商务大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荣盛商务大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荣盛商务大厦整体上面通透性都非常好。

荣盛商务大厦无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，荣盛商务大厦的绿化率达30.0，容积率为5.0，总体而言，荣盛商务大厦是个非常适宜居住的小区。