百兴苑问答

百兴苑房价为6966元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。百兴苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。百兴苑地址：暂无资料。

百兴苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。百兴苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到百兴苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

百兴苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百兴苑多层的公摊为5%-10%，百兴苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百兴苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百兴苑房子的情况来算一下。

要判断百兴苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百兴苑区域自然环境评估；2、百兴苑周边生活环境评估；3、百兴苑建筑质量评估；4、百兴苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百兴苑室内配套设施、设备评估；6、百兴苑物业管理服务质量评估。

百兴苑是暂无资料住宅，位于暂无资料，规划户数为32户户，停车位能满足业主的需求，308，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

首先，百兴苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：百兴苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于百兴苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看百兴苑回款速度的要求。基本上来说，百兴苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

百兴苑的房子出租需要注意：第一，对百兴苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百兴苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百兴苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百兴苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断百兴苑的劣势，首先看百兴苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百兴苑的周边治安好不好；最后要看百兴苑质量是否有问题等。所以建议在选购百兴苑房屋之前，要对百兴苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

百兴苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体百兴苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百兴苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百兴苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，百兴苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，百兴苑为6966元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，百兴苑地址是暂无资料，要是有疑问，可以直接去了解。