幸福雅居问答

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幸福雅居位于霞山绿塘北二路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

幸福雅居现在均价约为6921元/平米，开发商是暂无资料，位于霞山绿塘北二路。幸福雅居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

幸福雅居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福雅居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福雅居房地产权证，幸福雅居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福雅居房子还是不属于买房者所有。

幸福雅居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福雅居房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福雅居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福雅居交易结算资金托管凭证原件；6幸福雅居契税完税或减免税凭证原件；7．幸福雅居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

幸福雅居二手房交易注意事项有1、进行幸福雅居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福雅居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福雅居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福雅居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福雅居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福雅居本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福雅居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福雅居不容易贬值。

幸福雅居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而幸福雅居也拥有专业的物业管理团队，负责幸福雅居居住环境的卫生与安全。因此，在幸福雅居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

幸福雅居是由专业的建筑设计公司负责的，整体幸福雅居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，幸福雅居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

幸福雅居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响幸福雅居每栋楼直接的采光。因此，整个幸福雅居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外幸福雅居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以幸福雅居整体上面通透性都非常好。