创新小区问答

创新小区的位置在创新路74号。创新小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

创新小区的优势有1、创新小区地段位于创新路74号，交通设施便利，生活便捷。2、创新小区周边其他配套实施齐全，完善。3、创新小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、创新小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

要判断创新小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、创新小区区域自然环境评估；2、创新小区周边生活环境评估；3、创新小区建筑质量评估；4、创新小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、创新小区室内配套设施、设备评估；6、创新小区物业管理服务质量评估。

创新小区现在均价约为4521元/平米，开发商是众安房产集团，位于创新路74号。创新小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

创新小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理创新小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的创新小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是创新小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买创新小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买创新小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购创新小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与创新小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明创新小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，创新小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：创新小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于创新小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看创新小区回款速度的要求。基本上来说，创新小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买创新小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创新小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创新小区房子时的各项税费 4、仔细考量创新小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创新小区房屋装修及维修费用预算。

创新小区二手房交易注意事项有1、进行创新小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订创新小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明创新小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买创新小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

创新小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此创新小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，创新小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个创新小区的环境卫生。所以，创新小区里面的卫生很干净。