金色华庭问答

金色华庭教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业嘉粤集团湛江市正大物业服务有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金色华庭的位置在开发区开发区人民大道中23号,民航售票处斜对面，金色华庭附近公交很多，出行十分方便。

金色华庭“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金色华庭工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金色华庭之前一定要先看五证是否齐全。

金色华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金色华庭很方便。除此之外，金色华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。金色华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金色华庭户型设计合理，采光好，适合居住。金色华庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金色华庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

金色华庭位于开发区开发区人民大道中23号,民航售票处斜对面，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金色华庭的房子出租需要注意：第一，对金色华庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金色华庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金色华庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金色华庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金色华庭房屋条件包含：1、借款人要有金色华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金色华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金色华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断金色华庭的劣势，首先看金色华庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金色华庭的周边治安好不好；最后要看金色华庭质量是否有问题等。所以建议在选购金色华庭房屋之前，要对金色华庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金色华庭自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金色华庭是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金色华庭为6564元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金色华庭地址是开发区开发区人民大道中23号,民航售票处斜对面，要是有疑问，可以直接去了解。

买房都是越早买越好，而金色华庭目前的房价是6564元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金色华庭地处于开发区开发区人民大道中23号,民航售票处斜对面，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。