金华大厦问答

湛江金华大厦的位置在霞山路塘路133号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金华大厦的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去金华大厦的路线。

金华大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金华大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金华大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金华大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金华大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金华大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金华大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断金华大厦开发商的实力，1要了解金华大厦开发商和项目土地情况；2、要看金华大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华大厦开发商以往的业绩；4、金华大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金华大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金华大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金华大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金华大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金华大厦房屋装修及维修费用预算。

金华大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金华大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金华大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金华大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金华大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金华大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金华大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金华大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金华大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金华大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金华大厦位置在霞山路塘路133号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金华大厦的价位在5970元/平米，是板楼建筑，物业类型属于住宅，未来金华大厦升值潜力，不可小视。