七小学区房问答

七小学区房的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外七小学区房房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看七小学区房价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

七小学区房位于广东省湛江市霞山区，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

七小学区房买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理七小学区房贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的七小学区房房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是七小学区房贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

七小学区房房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对七小学区房房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理七小学区房房地产权证，七小学区房买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，七小学区房房子还是不属于买房者所有。

七小学区房房屋维修基金主要有两种算法；1、按照七小学区房购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照七小学区房建筑面积来算的。七小学区房商品住房在销售时，购房者与七小学区房售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按七小学区房购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

七小学区房的房子出租需要注意：第一，对七小学区房租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租七小学区房房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，七小学区房租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付七小学区房房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

七小学区房是由专业的施工单位负责的，因此七小学区房的施工质量是有保障的。并且七小学区房的开发商也是由实力开发商开发建筑，七小学区房建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个七小学区房的质量都是有保障的。

七小学区房是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此七小学区房本身的卫生环境都十分干净。除此之外，七小学区房拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个七小学区房的环境卫生。所以，七小学区房里面的卫生很干净。

七小学区房是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。七小学区房位于广东省湛江市霞山区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99151。

七小学区房现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99151问清楚。项目的地址在广东省湛江市霞山区，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。