阳光花园问答

阳光花园位于开发区广东省湛江市霞山区海滨路41号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99151电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

阳光花园户型设计合理，采光好，适合居住。阳光花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光花园的优点挺多的，从价格上看阳光花园性价比合理，还是很不错的。阳光花园周边配套齐全，并且交通便捷。让阳光花园的业主居家生活都十分方便。另外，阳光花园以人为本的设计理念，也让阳光花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

阳光花园暂无明显缺点。阳光花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且阳光花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个阳光花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断阳光花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、阳光花园区域自然环境评估；2、阳光花园周边生活环境评估；3、阳光花园建筑质量评估；4、阳光花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、阳光花园室内配套设施、设备评估；6、阳光花园物业管理服务质量评估。

阳光花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．阳光花园房屋所有权证原件；4．网上签约的阳光花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交阳光花园交易结算资金托管凭证原件；6阳光花园契税完税或减免税凭证原件；7．阳光花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

阳光花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而阳光花园也拥有专业的物业管理团队，负责阳光花园居住环境的卫生与安全。因此，在阳光花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

阳光花园选址开发区广东省湛江市霞山区海滨路41号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前阳光花园房价为9898元/平米，面对日益高涨的房价，阳光花园还是值得入手。

阳光花园现在价格是9898元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99151咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另阳光花园房源不多，买房需趁早。