新园福居问答

新园福居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。新园福居的配套完善，设施齐全，在新园福居居住是十分安全便捷的。新园福居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去新园福居看房，首先可以通过拨打新园福居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新园福居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新园福居代理销售人员咨询。

新园福居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新园福居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新园福居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新园福居建筑面积加倍计算。

新园福居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新园福居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新园福居建筑面积来算的。新园福居商品住房在销售时，购房者与新园福居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新园福居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新园福居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新园福居房屋所有权证原件；4．网上签约的新园福居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新园福居交易结算资金托管凭证原件；6新园福居契税完税或减免税凭证原件；7．新园福居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新园福居二手房交易注意事项有1、进行新园福居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新园福居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新园福居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新园福居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新园福居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且新园福居本身设计遵照“以人为本”的理念，让新园福居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说新园福居不容易贬值。

新园福居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。新园福居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让新园福居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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