百合家园问答

湛江百合家园很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司广东正大物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。百合家园的位置在霞山椹川大道南168号。

百合家园的价格是8709元/平米，关于百合家园的价格信息详细，你可以咨询百合家园售楼处。百合家园售楼处的地址位于椹川大道南168号。

百合家园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在百合家园很方便。除此之外，百合家园周边还有各大购物商场，满足日常所需。百合家园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

百合家园的房子很购买来自住。因为百合家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。百合家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此百合家园购买来是很适合自住的。

百合家园位于霞山椹川大道南168号，绿化率为35.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百合家园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百合家园的房子出租需要注意：第一，对百合家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百合家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百合家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百合家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百合家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百合家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百合家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百合家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百合家园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。百合家园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以百合家园买来自住是非常值得的。并且百合家园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

百合家园占地面积大，空间大，并且百合家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且百合家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏百合家园的居住环境的。

判断百合家园的劣势，首先看百合家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看百合家园的周边治安好不好；最后要看百合家园质量是否有问题等。所以建议在选购百合家园房屋之前，要对百合家园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。