御景名城问答

御景名城周是一个规划1446户户的住宅楼盘，车位数地上200地下400。御景名城的地址在赤坎海滨大道北111号之六。

湛江御景名城是否限购，得看湛江是否出具了相关限购政策。如果湛江没有相关限购政策，购买御景名城不会受到限制。如果湛江有限购令，则购买御景名城需要按照湛江限购令的相关规定进行购买。

御景名城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外御景名城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看御景名城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断御景名城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、御景名城区域自然环境评估；2、御景名城周边生活环境评估；3、御景名城建筑质量评估；4、御景名城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、御景名城室内配套设施、设备评估；6、御景名城物业管理服务质量评估。

首先，御景名城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御景名城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御景名城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御景名城回款速度的要求。基本上来说，御景名城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

御景名城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且御景名城本身设计遵照“以人为本”的理念，让御景名城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说御景名城不容易贬值。

御景名城目前是由广东珠港物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是1.5元/平米·月，现在御景名城规划有1446户，容积率是3.0，非常适合客户居住，而且绿化率达42.6%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

若想买御景名城，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过御景名城作为周边为数不多的新盘，目前14622元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买御景名城，可早点购买。

御景名城目前的工程进度是已收楼(2014-04-04)，确定开盘时间为2010-01-23和交房时间为2012-06-01，御景名城的位置在赤坎海滨大道北111号之六，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007508888 转 99151。

御景名城开盘时间为2010-01-23，开发商确切的交房时间为2012-06-01，如还有其他情况也可以通过打4007508888 转 99151进行咨询，目前看好御景名城的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。