公园一号问答

公园一号周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在公园一号很方便。除此之外，公园一号周边还有各大购物商场，满足日常所需。公园一号周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

公园一号配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。公园一号的配套完善，设施齐全，在公园一号居住是十分安全便捷的。公园一号除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

公园一号的房子很购买来自住。因为公园一号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。公园一号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此公园一号购买来是很适合自住的。

公园一号的优点挺多的，从价格上看公园一号性价比合理，还是很不错的。公园一号周边配套齐全，并且交通便捷。让公园一号的业主居家生活都十分方便。另外，公园一号以人为本的设计理念，也让公园一号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

公园一号停车位有机动车位：3717个；其中地面车位：61个；地下车位3717个。，基本上能满足停车需求。另外，公园一号规划的车位也是非常符合标准要求的，因此公园一号停车不难。如果遇到停车难的问题，也有公园一号的物业快速协调。

公园一号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与公园一号项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当公园一号建筑物层高超过8米，在计算容积率时该公园一号建筑面积加倍计算。

公园一号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公园一号多层的公摊为5%-10%，公园一号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公园一号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园一号房子的情况来算一下。

首先，公园一号财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：公园一号不同售价的利润率水平。除了利润率，由于公园一号不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看公园一号回款速度的要求。基本上来说，公园一号最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公园一号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且公园一号本身设计遵照“以人为本”的理念，让公园一号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说公园一号不容易贬值。

公园一号整体来看还是很可靠，公园一号由开发经验丰富的广东丰泰集团有限公司公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在(赤坎区)体育南路218号