顺通大厦问答

顺通大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。顺通大厦的配套完善，设施齐全，在顺通大厦居住是十分安全便捷的。顺通大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

顺通大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺通大厦多层的公摊为5%-10%，顺通大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺通大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺通大厦房子的情况来算一下。

顺通大厦是暂无资料住宅，位于芗城区大通北路东侧，规划户数为85户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

顺通大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对顺通大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理顺通大厦房地产权证，顺通大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，顺通大厦房子还是不属于买房者所有。

判断顺通大厦开发商的实力，1要了解顺通大厦开发商和项目土地情况；2、要看顺通大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看顺通大厦开发商以往的业绩；4、顺通大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看顺通大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看顺通大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

顺通大厦位于芗城区大通北路东侧，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。顺通大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买顺通大厦房屋条件包含：1、借款人要有顺通大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买顺通大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买顺通大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

顺通大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．顺通大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的顺通大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交顺通大厦交易结算资金托管凭证原件；6顺通大厦契税完税或减免税凭证原件；7．顺通大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

顺通大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。顺通大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让顺通大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

顺通大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对顺通大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对顺通大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在顺通大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。